コーポランド幸神2

  • 福岡県北九州市八幡西区幸神三丁目

  • 鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩25分

  • 1996年築 / 9階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より19.3%割安

販価
998万円
14.5万円/㎡
相場
1,237万円
17.9万円/㎡
675
1,050
1,424
1,799
AI査定結果
推定相場価格
1,237万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,050万円〜1,424万円
15.2万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
コーポランド幸神2
998万円（14.5万円/㎡）/ 2階 / 68.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/04998万円14.5万円2階 68.96㎡ 3LDK南西
2023/08/23890万円12.0万円7階 74㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は14.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/04
コーポランド幸神2
北九州市八幡西区幸神三丁目
黒崎駅25分 998万円14.5万円68.96㎡3LDK2階 / 9階建 南西1996年85戸RC
2025/02/23エクレール浅川II
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅26分 1,390万円16.6万円83.87㎡4LDK5階 / 10階建 南西1999年65戸RC
2026/05/08コーポランド浅川
北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目
折尾駅26分 850万円13.1万円64.98㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2026/02/14ベルソネール日吉台
北九州市八幡西区日吉台三丁目
水巻駅16分 780万円11.3万円68.94㎡3DK5階 / 8階建 南西1992年68戸RC
2026/03/23リヴィエール折尾II
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅11分 790万円11.2万円70.55㎡3LDK2階 / 7階建 南1991年110戸RC
2025/01/21エクレールフェミーナ折尾
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅11分 1,390万円17.6万円78.77㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年73戸RC
2026/04/13リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅33分 750万円11.3万円66.56㎡3LDK3階 / 9階建 東1994年65戸RC
2025/09/21エクレール折尾II
北九州市八幡西区丸尾町
本城駅14分 1,130万円16.9万円66.95㎡3LDK8階 / 10階建 東1996年44戸RC
2023/08/26アルファシティ折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
折尾駅17分 1,350万円16.2万円83.3㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年50戸RC
2024/03/14エクレール折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅13分 1,290万円15.7万円81.95㎡3SLDK8階 / 9階建 南東1994年52戸RC
2024/09/30サンパーク本城東
北九州市八幡西区本城東一丁目
本城駅16分 990万円11.8万円84.12㎡4LDK4階 / 8階建 南西1998年36戸RC
2024/02/21ルミエール水辺の里
北九州市八幡西区則松五丁目
折尾駅22分 1,350万円16.1万円83.93㎡4LDK8階 / 8階建 南西1998年35戸RC
2024/11/23ミリオンコーポラス折尾南
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅22分 690万円11.4万円60.34㎡3LDK4階 / 8階建 南東1993年38戸RC
2026/05/13朝日プラザ八幡西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 1,280万円15.2万円84.36㎡3LDK8階 / 10階建 南1991年72戸SRC
2025/01/16イマージュアークヒルズ黒崎西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅12分 1,198万円16.5万円72.6㎡3LDK4階 / 14階建 南1993年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.2%上昇、北九州市八幡西区では29.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して0.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.2万円/㎡
前年比+21.2%
北九州市八幡西区
14.4万円/㎡
前年比+29.1%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コーポランド幸神2
所在地福岡県北九州市八幡西区幸神三丁目
交通鹿児島本線黒崎駅徒歩25分
築年月1996年
階数9階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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